追伸３：住宅減税と不動産取得税

さて。　タイトルである新居も新地も両方体験できたmojacoです。

まあ予想通り、予定通りに行かないのが人生ですね。

さてさて。いよいよこの新居に住めることになったのですが、

悔しかった出来事があったのでメモがてら書いておきます。

「住宅減税」について。

参考ホームページはこちら。

こんなシチュエーションになる人は多数はいないと思うのですが、
もしこんな私たちみたいなシチュエーションで
家が建って(もしくは購入し)住む(引渡し)前に国外へ居住することになってしまう場合
住宅減税は適応されるのか？

されません。

日本に住民票がないとダメみたいです。

ここまでは私たちもわかっていて、仕方ないと諦めていたのですが・・・

帰国してから分かった裏技的ことがありました。

それは・・・

住宅を取得した契約者本人の扶養家族が
一人でもその家の引渡し日までいれば住宅減税が適応になるかもしれない

ということ！！！！！！


そんなの聞いてないよーーーーーーーーーーーー！！！！！！

今更言うか・・・って。。

知らない方が、つっこまなかった方が悪いのかー？
でもそんなつっこみできる人そうそういない気がするよ。

出国する前に「まてよ？もしかして被扶養者である私が
引渡し日にいれば、住宅減税対象になったりする？」なんて
考えに微塵足りとも至らなかった↓

税務署に「どうすれば自分も外国行く身だけど
なんとか対象になる方法はないか？」としつこく粘れなかったのもいけないと思ったが
粘ったところで、こういうの税務署はおしえてくれるのかな？？
もしここで知っていたら私だけ２００８年の７月１１日以降にいったかもしれないよね。
もしくは旦那さんの親が一時的に扶養に入ったとか？？それは当時の現状としては
無理だったかもだけど。

後悔してもどうしようもないが、今回これを知らなかったことで
ものすごい額を損した。

もし、こんなシチュエーションになる人がいたら、ぜひとも
すぐにあきらめずに、何か手立てはないか最後まで調べつくしたり
税務署に嫌な顔されてもいろいろつっこんで欲しいと思う。


そして、ちゃっかり日本に住民をもどしたらやってきた一枚の紙切れ。
不動産取得税とかいう都税。
新しい古い買ったもらったに問わず、不動産を取得したら
払わなくてはいけない１回きりの税金だ。

そんな存在しらなかったし、上記事情もあって、
減税もされないのに、さらに払うのかー？と腹だたしいというか
脱力というか、知らなすぎた自分がなさけないというか。


ふはーーーー！！！！！


固定資産税もあるし、税金でゼーゼーです。


賢く生きる、というのを通り越して鋭く生きなくちゃ
損をする時代ですなあ。。
知らないって本当に恐ろしい・・・　とほほ・・・

追伸２：これまたその後・・・

２００８年９月と１１月にあった変化をやっとこ更新します。

ママさまよりメールで報告いただいてました☆
すっかり落ち着いて、家々しくなってきてる様子です♪

最新の報告によると、全館床暖房がとってもいい感じみたいです。
足元からあたたかいので、とてもナチュラルで、あのエアコン独特の
嫌な感じがしないそうです。
しかし、気密性がよいため、冬は大変乾燥するそうで
１階だけで加湿器を２台使っているとのことです。


■２００８年9月中旬


↑　フェンスの手前に木を植えたようです。
裏側の建売のおうちも全部できあがったようです。


↑南側のお庭。パパさまの手作りだそうです♪
農作物も健在でよかったです、ああ、小松菜～、食べたいな～！


■２００８年１１月末


↑後ろのおうちにもついに住人さんが入ったようです。
道はつながってないにしろ、とっても近く感じるようで、
フェンスをついに建ててくださったようです。
雨よけにもなりそうで、グッドですね♪


さてさて、この快適度を更に増している様子の新居に
足を踏み入れることが出来るのは一体いつになるでしょうか！？
三十路までには１回くらい泊まりたいところだ～。
あー、日本式お風呂に入りたい～＞＜

追伸 ～外構まで完成～

ママ様よりお写真つきのメールがきました。
おうちの片付けもひと段落、
快適な暮らしが始まったとのことでした。

外構も出来上がり、すっかり家らしくなっていました。


家の前の道路もきれいに舗装され、快適度倍増の様子。


エントランスにございます。門を片側だけのスタイルにしたのは…



運転下手な私も車をうまく車庫入れできるようにするため？
との噂も。。


チャリ置き場は私たちが日本に戻ったら車庫の小さい版みたいのを
反対側につくる予定でいます。チャリ必須の暮らしなので
大きいチャリ置き場は必要不可欠なのです。

次回一時帰国したときは、
きっとパパがいろいろお庭に手を加え、さぞキレイになっていることでしょう。
ママは春より絵画を再開し、最近はボタニカルアートにはまっているようなので、
家の中にはママ作の絵が飾られていたり。

楽しみですね。
災害や不具合なく、滞りなく作業が完了し
無事に新居での生活が軌道にのってきたようで何よりです。

あれから、物価高騰により
資材の値上がりが相次ぎ、家も価格が値上がりしたそうです。
加え、担当してくれてた営業さんが会社を退職されるそうです。
ついに自社を立ち上げる準備が整ったようで＾＾
社長さんですか～。
残念ですが、ご活躍を期待しています。

とまあ、住めなくとも万事グッドタイミングで事は進んだと
ありがたく思います。

帰国した際にすぐに生活を取り戻せる環境ができたのはすばらしいこと。
まめにメンテナンスしてくれるっていう、パパママにはまじで感謝です！！

アメリカ生活もいいけど、
早速、帰国が楽しみでございますな。。

とりあえず開放 〜 THE END 〜

新居とも新地ともいえない
どっちつかずの環境からは、とりあえず開放されました。
まだまだ落ち着いていませんが。。

新居の方は外構が完成したらまたアップしたいと思いますが
とりあえずこれにてthe endってことで。

思い起こせば、昨年の１０月あたりから。
激動の時期を過ごしました。

でも無事こうして元気で、
おうちもほぼできあがり、
アメリカでなんとか生活をスタートさせられたこと。
本当によかった。
そしてあまりたくさんの人が経験できない経験ができた。

なにかの足しになることまちがえなし、
そう信じてこれからも道を自らの手できりひらいていこう。

この激動の時期、いろいろな人にお世話になりました。
支えてくれた人たち、本当にありがとう！！！



これからの新生活は新ブログにて展開することとします。
新ブログ：MOJAKO'S AMERICAN SOOPER EXPRESS

新生活スタートの入籍記念日

ここからは日付はこちらのでいきます。


今日は４回目の入籍記念日♪
こんな日から偶然にも新しい生活がスタートするとは！

いい日ですが体調ぼろぼろ。
からだが思うようにうごきませんでした。
疲労のせいでしょう。

そんなわけで朝食だけつくったら
即ダウン。

こちら、今夏らしくて気温が３０度あったりしますが
乾燥しているためそんなに気温があがってもなんか
２５度くらいの気分。

あと風がきもちいのだ。
朝と夜は少し肌寒いくらい。

そんなわけでねむっていました。

旦那さんは今日はお昼出社。
ナッシュ見てから
あっちこっち用足ししてました。

そしてお昼ご飯に彼が素麺をこさえてくれて
すこしすすって台所を重いからだ引きずりながら
なんとか片付けあげました。

それからスーパーへあるいていき
食品や生活必需品を調達。
ティッシュもトイパーもきれてて。
調味料もぜんぜんないし。

スーパーは歩いて５分。
けっこうでかいスーパーです。
ほかにもなんかいろいろあってべんり。

しかーし。
わたしは金をわすれた。
レジで金が足りないっていうスーパーデビューを果たした。

ティッシュ類は日本の数倍？めちゃ高いので
てんぱってそれらをキャンセルしてくれっていっちゃった。
あーあ。調味料や小麦粉を買ってまあいいやと帰宅。

それからあまりにからだがおもかったので
どくだみちゃ作って飲んでダウン。

それから数時間後に起き出して夕食支度。
料理がまたやっかいで。
食品も調理器具もなんだかいろいろ
使い勝手ちがっておもうようにいかないのです。

芋といんげんのグラタンと
ベジスープと紅茶のフルーツコンポートを作成した。
オーブンね。
これ、bakeボタンおしたら下から火が。

あ、そうか！！
オーブンにあったbroilの表示をまちがえて
boilだとおもっていてなんでオーブンでゆでるんだよー
とわけわかめだったけどそうかそうかと
おもってbroilボタンにきりかえたらガンガン。

やったね！とおもって暢気に茶碗あらってたら
ぎゃーーーーーーーーー
わすれとった！！チーズこげすぎ。。
がちょーん。。

こげはがして今度はタイマーつけてもう一回焼くしまつ。

うーん。苦戦がいっぱい。
お料理苦戦ブログでもつくったら楽しいかも♪


旦那さんはつかれて結構おそい時間に帰宅。
おたがいへとへとながらも
なんだか思い出に残る記念日になりましたよ。

departure

慌ただしき出発日。
早朝から出国準備→新居への引越し荷物まとめ→掃除。
大急ぎでまとめた荷物たち。結構量あったよ～＞＜
掃除機内の掃除(フィルター)ができなかったのが唯一の悔やまれる点。


さらば長寿のお花(植物)たちよ！！



その後は、車でパパママと一緒に行動。

わたしと旦那さんは旦那さんの氏神様へお参り
↓
わたし：携帯解約
　　　　アメリカの合鍵作成
　　　　伊勢丹で調理器具購入
旦　那：火災保険契約
　　　　ホームセンターで車の日よけ購入
　　　　電器屋でパソコンケース探し（いいのなかった）

終了時刻１１：２０

ぎょえええ。時間ないです。
旦那さんのフライトは１６：００。
わたしのフライトは１７：００だけど。
成田までおくってもらうはずだったけど
新宿までにしようってことになったけど
さらに無理で最寄駅までになった。

新宿からわたしら通称ナリックスで成田へ。

旦那さんは第２ターミナルなので先におりました。
携帯もないし無事におちあえるか不安だったけど
がんばってね〜と元気つけてくれたので
気合いをいれてわたしは終点第１ターミナルで降りました。


フライト。
初めてのANA国際線。
プレミアムエコノミーで予約したみたいで
快適な空の旅になりました。
搭乗手続き後にラウンジ↓(写真はエントランス)でゆっくりできてリラックス。


飛行機みてるのってなんか飽きないのでぼーと飛行機みてた。


フライトは４０分くらいおくれたけど
シートがエコノミーとはおもえないくらいゆったり！！
オーディオシステムにしろスリッパにしろ毛布にしろ
なんだかいい感じで↑
食事もよくてなんといってもハーゲンダッツに感動。。
毎回格安航空券で行っているのでこんなのはじめてで
貧乏人丸出しでうきうきしてました。
客室乗務員さんもきれいな方ばかりで
日本ってすばらしい！とおもったのでした。
学生時代の同級生が国際線のアテンダントをしてるとのこと
いたらすごいなーとおもってよくみていたけどいませんでした。

飛行機が苦手なわたしですが、
機内では、まったりすごせました。

入国書類まちがえまくって何回も書き直してたら
ボールペンのインクなくなった；

I-94だっけな。あれは居住者には超重要で
入国のときにパスポートにぱちんと半券をとめられます。
これがないとまずいんだって。
なんかとれちゃったりしないんかなー・

これ曰く、２年以内に一端出国しなさいよ、と。
そんなわけできっと会社からも
２年に一回帰国補助がでるものと思われる。

以外に疲れ少なく経由地サンフランシスコについたが
乗り換えまで時間があまりなくて結構ダッシュした。
よし、まにあったと搭乗口で国内線を待っていた。
今度はユナイテッド。

しかーし、掲示板？みると出発時刻がおくれてるではないか！
んもう、せっかく急いだのにい。
まあいいやとベンチで爆睡。
一回おきるとさらに出発時刻がおくれてるー。
旦那さんよりわたしのがデンバーに１時間早くつくはずが
同じくらいの時刻になりそうだ、こりゃ。

てなわけで、ねむねむだったので爆睡アゲイン。
これが眠りすぎた！！
やばいまわり誰もいないでないか！！
搭乗開始してやがる！！！
いつのまに〜＞＜でもコールはくらわなくてすんだ。

そんなわけでのりこむ。

しっかしさっきの全日空とくらべものにならない。
ってこれがわたしのスタンダードですな。。
とかおもいながらも睡魔がおそう。

結局take offしたのも気がつかないまま
landingの「ドン」って振動で目をさましたわたし。
あっというまにデンバーでした。

デンバーの空港はばかでかかった。
てか、なんでゲートの外にバゲージクレームがあるのか謎。
普通に飛行機のらない人とかもってけちゃうじゃんね！！
謎が謎をよびつつも
へとへとになりながらわたしの荷物を探す。
バゲージクレームでかすぎ。
１２番がユナイテッドだってことしらなかったわたしは
掲示板のarrivalをみながらさがしました。

スーツケース二個無事ひきあげて
旦那さんとの集合場所へ。
結局同時刻くらいに到着したらしい。

さがしたけどいない。
とにかく電話してみるか。
いまいち電話の使いかたわからず
インフォメーションセンターできいているところを
旦那さんに引き上げられる。

「どこいたんだよーー」ときれぎみ。
え、集合場所あたりうろうろしてたんですけど。

どうやらわたしは少し場所を勘違いしてたみたい。
あちゃぱ、すいませんでした。
にしてもうよく落ち合えました。よかったよかった。

そして旦那さんの車にのりこみ
いっきに１００キロほどハイウェイをつっ走る。
といいつつわたしはごめん、なんども船こぎました。。
こんな疲れたなかでも、しっかり運転してくれる旦那さん。
毎度のことながらすごいなーと尊敬。

家の近所のスーパーで食品調達してから帰宅。

おお、これがわれらがアメリカの家かあ！！
なかなかいいでなか♪
タウンホームだけどなかなか広いしきれい。

夕食にバーガーをこしらえて二人でたべてから
茶碗もあらわず。。記憶がとぎれました。。

本当につかれていたみたいです。

ちなみに乾燥しまくりなので
茶碗すぐ洗わないとひどいことになります。
牛乳がバターみたいになってるし！！

あとお風呂事情も最悪ですね。
これからはパイオニアスピリイットをみにつけるべく
いろいろ自分で改良してきたいです。

しかしつかれた。
まるまる２４時間くらいかかるぜ。
なんかみんなに気軽にあそびきてといってしまったけど・・・
全然気軽にあそびにこれるような場所じゃないですわ。
乗り換えすると一気に日本語通じなくなるので
ある程度の渡航経験や英語も必要だなとおもった。
多少なり英語がわかって今回はすくわれました。

だいたい、親たちに来てもらうのが一番困難とみた。。

ともかく、これでまたわたしも無事あたらしい生活を
スタートするに至りました。

この日記は６月３０日スタートでかいてるけど
この時点でもはや日がかわったり時差あったりで
わけわかめになってます。

ぶったおれそう

またしてもにんにく臭いめざめ。
体だるーーーーーーーー。めまいまたひどくなってきたーー。

そんななか朝からローンの金消契約。
２時間半すしづめ。
まじかんべん。だるすぎ。
書類大すぎ１５枚。
そしてイレギュラーすぎ。
対応してくれてる店長代理もわたわた。
明日まで回答まちの案件１つ残して修了。
だいじょぶなんかよ？
もう帰国できないぜ？？

携帯解約すんのに携帯わすれた。

郵便局でいろいろイレギュラーな手配。

ポイント券消化のための菓子屋へいけず。

懸賞応募券はりきってかいておいたのに期限切れ。

保険のはなし。

新しいプリンタの設定(旦那)。

ＰＣ内整理(どさくさにまぎれてミクってみたり)

もろもろメール対応。

渡航書類確認
(忘れていたものがあってひやひや)


ンモーーーーーーーーーーーーーぉぉぉぉ

まじで今日はぶったおれるかと思った。

雨のなかチャリこいでて涙とまんなくてべそかいた！！道端で！！
もう、いらつくんだもん。
いそがしすぎてやること多すぎてそのわりにそのやることの
ウェイトが重過ぎて、いろいろ人間関係もからんできて
もう頭は容量をこえてしまったみたい。

ひさびさにめーめー泣いてみた。
すこーしすっきり。ごめんね。


その後は　義理の弟かっぷるがきてくれて
「がんばれ会」開催。
鮨うまかったぜ！
あとおみやげスイーツありがとう、うまかった♪

弟ちゃんたちまじえて
またファミリーでわいわいやってたら元気でたよ、ありがとう。


でその後は親に電話。
ホントは明日来てもらうようていだったけど諸事情でキャンセル。
残念だけどこんなときはお互いにいろいろ落ち着いていたほうがいいね。

そういえば一昨日？家に新しいにゃんこがきたみたい♪かわい～♪


そしてとにかく記録のこすべく殴り書き。

まだまだこれからやること満載。
明日はなんじおき？４時おきか？？
引越しの片付けもしんきゃいけんし。。
まだ準備あるしーー。


大イベント重なりすぎ。
すごい穴だらけだべさ。。
まあこんなもんなのか。

無事アメリカつけますように。

めまいなおれ。
みみなりなおれ。
自律神経きちゃってるかなーー。
早くゆっくりしたいよお。

旦那はダウン中。